Produktieweg 16 E

Omschrijving

Het betreft hier een moderne en functionele bedrijfsunit van ca. 198 m² verdeeld over de begane grond en entresolvloer. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijvencomplex gelegen op bedrijventerrein “Grote Polder”. 

De bedrijfshal heeft een vrije overspanning van ca. 10 meter, 15 meter diep en grotendeels een vrije hoogte van ca. 5,5 meter. Tevens is de ruimte voorzien van twee overheaddeuren, een loopdeur, verlichting en een eigen toiletgroep. 

Ondanks het huidige gebruik zijn autogarages niet toegestaan.

Locatie    
Het object bevindt zich gunstig gelegen op het bedrijventerrein ‘Grote Polder’ te Zoeterwoude, tussen de A4, de Hoge Rijndijk, het Heineken-terrein (Barrepolder) en de N11 in. ‘Grote Polder’ is een van de grootste bedrijventerreinen van de Leidse agglomeratie en heeft rond de honderd bedrijven, voornamelijk in sectoren groothandel/handel, transport, aannemerij en opslag. Op het terrein zijn o.a. Heineken, Swift, Zandbergen Meat en hoofdkantoren van diverse multinationals gevestigd.

Bereikbaarheid    
De bereikbaarheid is gezien de ligging nabij de Rijkswegen A4, N11 en in de toekomst de Rijnlandroute (verbinding A-44 en A-4) te kenmerken als uitstekend, zowel per auto als per openbaar vervoer.
                
Per auto
Op ca. 3 min. rijafstand is de Rijksweg A4 (Rotterdam – Amsterdam) gelegen. Op ca. 1 min. rijafstand is de N11 (Utrecht – Leiden) gelegen en vormt de verbinding met de A4 en A12. Luchthaven Schiphol is slechts op ca. 20 min. rijafstand gelegen en gemakkelijk aan te rijden via de N11 en A4. Door de gunstige ligging is de kavel ook interessant voor internationale partijen. 
                
Per openbaar vervoer
De locatie kent een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Op ca. 1 minuut loopafstand zijn meerdere bushaltes bereikbaar. Treinstations Leiden Centraal en Leiden Lammenschans zijn gelegen op ca. 10 en 15 min. rijafstand. 

Oppervlak            
Ca. 198 m² bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en entresolvloer.

Wijze van oplevering        
In huidige staat, o.a. voorzien van:
-    Toilet;
-    Pantry; 
-    Overheaddeuren;
-    Loopdeur;
-    Vrije hoogte van ca. 5,5 meter;
-    Vrije overspanning van ca. 10 meter;
-    Krachtstroom;
-    Verlichting;
-    Entresolvloer;
-    Kantoor;
-    Te openen raam.

Bestemming/gebruik    
“Bedrijf”, zie ook bijlage. Voor verdere en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zoeterwoude.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs    
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
    
Huurtermijn            
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling        
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing    
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling    
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract            
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW     
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding            
In overleg.

Parkeervoorzieningen        
Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.
 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 216 m² Vrije hoogte 550 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 198 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties