Herenstraat 67

Omschrijving

Ontdek deze uitstekende winkelruimte van ca. 190 m², gelegen in het centrum van Voorhout. Met een royale frontbreedte van ca. 9 meter biedt deze winkel een opvallende etalage voor uw onderneming. Middels een ontsluiting aan de achterzijde is de winkelruimte gedurende de hele dag goed bereikbaar voor bevoorrading. Deze locatie is perfect geschikt voor diverse retailconcepten en biedt een geweldige kans om uw onderneming te vestigen op een prominente plek in het centrum van Voorhout. Tevens beschikt de winkelruimte over een magazijn van ca. 35 m², wat perfect is voor opslag en het organiseren van jouw bedrijfsactiviteiten.

Locatie    
Gunstig gelegen in het centrum van Voorhout en is goed bereikbaar vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Hema, Kruitvat, Albert Heijn en diverse lokale -en bekende winkeliers. 

Oppervlak            
Ca. 190 m² winkelruimte;
Ca.  35 m² magazijnruimte.

Totaal ca. 225 m², gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering        
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Toilet; 
- Kantineruimte met pantry en koelkast;
- Airconditioning;
- Tegelvloer;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren, cv-installatie en luchtgordijn;
- Alarmsysteem
- Code-slot deur tussen winkel en magazijn.

Bestemming/gebruik    
‘Centrum’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Teylingen.
    
Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs    
€ 2.483,33 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
    
Huurtermijn            
In overleg.

Huurprijsbetaling        
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing    
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling    
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract            
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW     
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding            
In overleg.

Energielabel            
Het object beschikt over energielabel E.

Parkeervoorzieningen        
Royale gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.483,33 per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1870 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 225 m² Verkoopoppervlakte 200 m² Frontbreedte 900 cm Energie Energieklasse E Energie index 1.53 Energie einddatum 30-01-2028 Diversen In units vanaf 225 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Welstandsklasse A2

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties