Terug naar de resultaten
Te huur
Voorschoterweg 49 R in Valkenburg 2235 SE

Voorschoterweg 49 R

2235 SE Valkenburg
Huurprijs € 1.250,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Op deze uitstekend bereikbare locatie is een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd waar uiteenlopende bedrijven zijn gevestigd. Van een dierenkliniek tot een installatiebedrijf hebben hier hun ideale huisvesting gevonden. De bedrijfsruimte heeft een compleet en geheel inbouwpakket, waaronder een klimaatinstallatie (gasloos), LED-verlichting en een elektrische overheaddeur.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 70 m² In units vanaf 70 m²
Lees meer

Omschrijving

Op deze uitstekend bereikbare locatie is een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd waar uiteenlopende bedrijven zijn gevestigd. Van een dierenkliniek tot een installatiebedrijf hebben hier hun ideale huisvesting gevonden. De bedrijfsruimte heeft een compleet en geheel inbouwpakket, waaronder een klimaatinstallatie (gasloos), LED-verlichting en een elektrische overheaddeur.

De bedrijfsunit heeft een zeer aansprekend en representatief karakter door:
- de eigentijdse en moderne architectuur;
- aantrekkelijke kleurstelling (antraciet/grijs);
- zeer courante vrije hoogte van ruim 5,50 meter op de begane grond;
- mogelijkheid tot uitbreiding van het oppervlak door het plaatsen van een verdiepingsvloer;

Kortom, deze bedrijfsunit is uniek in de omgeving!

Locatie
Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van o.a. autosnelweg A44 en toekomstige Rijnlandroute (N434), zijnde de oost-west verbinding naar autosnelwegen A4 en N11. De op- en afrit van autosnelweg A44 is gelegen op slechts ca. 1.600 meter en Leiden bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak
Ca. 70 m² BVO, gelegen op de begane grond. 

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- klimaatinstallatie (verwarmen en koelen);
- elektra en water;
- sanitair.

Bestemming/gebruik
Bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. 

Servicekosten
€ 40,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
    
Huurtermijn
In overleg. 

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg. 

Parkeervoorzieningen
Zeer goede gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals bij parkeerplaats Valkenburgs Meer. 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 40,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 70 m² Vrije hoogte 550 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 70 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Prijs
€ 1.250,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
70 m²
In units vanaf
70 m²
Vrije hoogte
550 cm
Vrije overspanning
7 m

Video's

Plattegronden

Voorschoterweg 49 R in Valkenburg 2235 SE Voorschoterweg 49 R in Valkenburg 2235 SE

360° Foto's

Route van naar Voorschoterweg 49 R, 2235 SE Valkenburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring