Ina Boudier-Bakkerstraat 3

Omschrijving

Gelegen aan de entree van winkelcentrum “De Stevensbloem”, in de wijk Stevenshof, bieden wij deze uitstekende multifunctionele ruimte aan die geschikt is voor zowel winkel-, horeca-, detail-, dienstverlening- en maatschappelijke doeleinden. De hoekunit heeft een oppervlakte van ca. 200 m², is voorzien van een breed front en grenst aan de Kwalitaria en Bruna. In het winkelcentrum zijn een groot aantal landelijke retailketens vertegenwoordigd, zoals supermarkt Albert Heijn, supermarkt Dirk, Bakker Van Maanen en Bike Totaal. Deze locatie is niet alleen aantrekkelijk vanwege de brede bestemmingsmogelijkheden of het diverse winkelaanbod, maar ook dankzij de uitstekende parkeergelegenheid, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners uit Voorschoten en Leiden om hier te winkelen.

Locatie
Winkelcentrum “De Stevensbloem” is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N11. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten alsmede NS-Station ‘De Vink’ zijn op loopafstand gelegen.

Oppervlak            
Ca. 200 m², gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering        
In huidige staat, o.a. voorzien van:
-    Toilet;
-    Pantry.

Bestemming/gebruik    
“Gemengde doeleinden”, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.

Huurvoorwaarden    

Vraaghuurprijs    
€ 235,- per m² per jaar.

Servicekosten    
Niet van toepassing.
    
Huurtermijn            
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling        
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing    
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling    
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract            
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW     
Het object is vrijgesteld van BTW. Verhuurder zal niet opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding            
In overleg.

Energielabel            
Het object beschikt over energielabel C.

Parkeervoorzieningen        
Goede gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 235,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Frontbreedte 1000 cm Energie Energieklasse C Energie index 1.25 Energie einddatum 22-02-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 200 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties