Haagse Schouwweg 6

Omschrijving

Representatief en herkenbaar kantoorpand ‘Leidsche Schouw I’ gelegen op markant punt aan één van de belangrijkste toegangswegen van Leiden. Het object heeft een moderne uitstraling en is onder andere afgewerkt met duurzame materialen zoals natuursteen. Qua afwerking betreft dit een van de meest representatieve kantoorgebouwen van Leiden.

Locatie
Goed bereikbare locatie, direct naast hotel Holiday Inn met tal van faciliteiten zoals conferentiezalen, sportfaciliteiten en vergaderruimten. Het transferium met diverse opstapplaatsen voor diverse regionale en interregionale openbaar vervoer verbindingen is op loopafstand gelegen. De autosnelweg A44 (Den Haag – A4 – Schiphol – Amsterdam) alsmede het centrum van Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Oppervlak
Nog ca. 336 m² vvo kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Tevens 5 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.
 

Verdieping	linkerzijde	rechterzijde
Begane grond	verhuurd	verhuurd
1e verdieping	verhuurd	verhuurd
2e verdieping	Verhuurd	verhuurd
3e verdieping	verhuurd	verhuurd
4e verdieping	verhuurd	ca. 336 m²
5e verdieping	verhuurd	verhuurd
6e verdieping	verhuurd	verhuurd
7e verdieping	verhuurd	-

Wijze van oplevering
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, aanwezige scheidingswanden en pantry.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Energielabel
B

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 150,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vraaghuurprijs parkeren:
€ 700,- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Stook-/servicekosten:
Op basis van voorschot € 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg, onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 37,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 336 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerplaats p/j € 700,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 336 m² Aantal lagen 7 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie kantorenpark Locatie toelichting Goed bereikbare locatie, direct naast hotel Holiday Inn met tal van faciliteiten zoals conferentiezalen, sportfaciliteiten en vergaderruimten. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties